1 a Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°39 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 158 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 657 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 766 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 569 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue Michelet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue Michelet dans son marché local
Prix du 1 a Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 1 a Rue Michelet se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue Michelet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue Michelet se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 18.77 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue Michelet à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue Michelet est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
