41 Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°43 et de 15.02 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue Michelet, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Gare SNCF à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Morineau à 90 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Edouard Branly à 686 mètres
- - Collège Les Gondoliers à 802 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Mendès France à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Montjoie à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montjoie à 510 mètres
Ventes au 41 Rue Michelet
Les 2 ventes au 41 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 41 Rue Michelet se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Michelet se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 26.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
