10 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 904 €

de 1 583 € à 2 263 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 10 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.55 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0850 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital (ancien) à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 59 mètres
- La Roche-sur-Yon à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 587 mètres
- Collège Edouard Herriot à 215 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1782 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 343 mètres
- école primaire privée jeanne d'arc à 285 mètres

Ventes au 10 Rue molière

Les 2 ventes au 10 Rue molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2020

88 000 €(1 455 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.47 m²

10 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

6 septembre 2021

132 500 €(2 151 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.59 m²

10 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue molière(1 923€)

11 Rue molière(1 787€)

23 ter Rue du maréchal foch(1 806€)

23 qua Rue du maréchal foch(2 103€)

28 Rue anatole france(1 717€)

22 Rue anatole france(2 286€)

18 Rue anatole france(1 664€)

Prix du 10 Rue molière dans son marché local

Prix du 10 Rue molière par rapport à la voie

Sur Rue molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 10 Rue molière se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue molière se situe 22.22 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.92 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,621 €)

Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon(2,131 €)

Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon(2,650 €)

Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue molière

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.