11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 580 € à 2 258 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°10 et de 7.07 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 20 parkings - 898 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 72 mètres
- La Roche-sur-Yon à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- Collège Edouard Herriot à 206 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1796 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 338 mètres
- école primaire privée jeanne d'arc à 271 mètres

Ventes au 11 Rue molière

Les 3 ventes au 11 Rue molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2019

120 000 €(1 237 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97 m²

11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

4 mars 2022

156 900 €(1 743 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

4 septembre 2024

153 300 €(1 920 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•79.83 m²

11 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue molière(1 904€)

9 Rue molière(1 923€)

28 Rue anatole france(1 717€)

22 Rue anatole france(2 286€)

18 Rue anatole france(1 664€)

23 ter Rue du maréchal foch(1 806€)

Prix du 11 Rue molière dans son marché local

Prix du 11 Rue molière par rapport à la voie

Sur Rue molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Rue molière se situe 23.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue molière se situe 27 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 50.18 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,621 €)

Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon(2,131 €)

Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon(2,650 €)

Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue molière

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.