9 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 923 €

de 1 756 € à 2 386 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 9 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°10 et de 7.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pentagone Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 20 parkings - 898 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 57 mètres
- La Roche-sur-Yon à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 596 mètres
- Collège Edouard Herriot à 204 mètres
- Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1781 mètres
- Ecole technique privée Epsilon à 359 mètres
- Ecole maternelle publique Maria Montessori à 351 mètres
- école primaire privée jeanne d'arc à 286 mètres

Ventes au 9 Rue molière

Les 2 ventes au 9 Rue molière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 octobre 2019

85 000 €(1 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.41 m²

9 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

1 juin 2021

130 000 €(1 612 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.63 m²

9 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue molière(1 904€)

11 Rue molière(1 787€)

23 ter Rue du maréchal foch(1 806€)

22 Rue anatole france(2 286€)

28 Rue anatole france(1 717€)

18 Rue anatole france(1 664€)

23 qua Rue du maréchal foch(2 103€)

17 Rue du maréchal foch(2 265€)

Prix du 9 Rue molière dans son marché local

Prix du 9 Rue molière par rapport à la voie

Sur Rue molière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 9 Rue molière se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée

À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue molière se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 46.39 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard aristide briand, 85000 La Roche-sur-Yon(2,621 €)

Rue anatole france, 85000 La Roche-sur-Yon(2,131 €)

Rue chanzy, 85000 La Roche-sur-Yon(2,650 €)

Rue du général de castelnau, 85000 La Roche-sur-Yon(2,330 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.