35 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue molière, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue molière, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pentagone Nord.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0869 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 189 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 523 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 245 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Maria Montessori à 261 mètres
- - école primaire privée jeanne d'arc à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue molière
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue molière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue molière dans son marché local
Prix du 35 Rue molière par rapport à la voie
Sur Rue molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 35 Rue molière se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue molière par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue molière se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 44.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
