15 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue montaigne, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 17.44 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 15 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simbrandière à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 381 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue montaigne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 15 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 15 Rue montaigne se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue montaigne se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
