39 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De La Garde à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 275 mètres
Ventes au 39 Rue montaigne
Les 0 ventes au 39 Rue montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 39 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 39 Rue montaigne se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue montaigne se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et -5.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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