5 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue montaigne, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simbrandière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 430 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 285 mètres
Ventes au 5 Rue montaigne
Une vente a été recensée au 5 Rue montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 5 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 Rue montaigne se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue montaigne se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 12.99 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
