9 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue montaigne, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue montaigne, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Vigne aux Roses.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simbrandière à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks - Lycée des métiers à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Pont Boileau à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pont Boileau à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue montaigne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue montaigne par rapport à la voie
Sur Rue montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 9 Rue montaigne se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue montaigne par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue montaigne se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 16.02 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
