13 Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue paul baudry, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², inférieur de 9.59 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Halles à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 273 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 142 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 859 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 268 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Roy à 406 mètres
Ventes au 13 Rue paul baudry
Une vente a été recensée au 13 Rue paul baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue paul baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue paul baudry, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue paul baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 13 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 13 Rue paul baudry se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue paul baudry par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue paul baudry se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 50.61 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
