8 Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 et de 0.3 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue paul baudry, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Halles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 85 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Napoléon Hippopotame à 92 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Haxo à 813 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 169 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1662 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique André Malraux à 434 mètres
- - école primaire privée sainte famille saint louis à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue paul baudry
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue paul baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue paul baudry dans son marché local
Prix du 8 Rue paul baudry par rapport à la voie
Sur Rue paul baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 8 Rue paul baudry se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue paul baudry par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue paul baudry se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue paul baudry
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue paul baudry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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