15 Rue Pierre Bérégovoy, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Bérégovoy, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Pentagone Sud-Ouest.
1 niveau - 12 parkings - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Vendée à 237 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 956 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 373 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Bérégovoy, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 15 Rue Pierre Bérégovoy se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Bérégovoy se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 11.24 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Bérégovoy à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Bérégovoy est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
