Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Cours bayard, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 404 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cours bayard dans son marché local
Prix Cours bayard par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des appartements Cours bayard se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 21.62 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Cours bayard à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé Cours bayard est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cours bayard
Les ventes enregistrées Cours bayard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cours bayard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 240 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 1022 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 449 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2090 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 267 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 350 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cours bayard
Adresses Cours bayard
Retrouvez ci-dessous les adresses Cours bayard, classées par tranches de numéros.
