1 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 120 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 919 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 559 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 210 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue serpentine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 1 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 1 Rue serpentine se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des appartements atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue serpentine se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 17.44 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue serpentine à La Roche-sur-Yon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue serpentine est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à La Roche-sur-Yon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-sur-Yon a augmenté de 2.77 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 626 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
