2 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue serpentine, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 111 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 913 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 566 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue serpentine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue serpentine, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue serpentine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue serpentine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 2 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 2 Rue serpentine se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue serpentine se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 31.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 3.9 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
