2 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 11.55 % à celui du n°4 et de 4.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue serpentine, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Liberté.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de la Vendée à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gluard à 111 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Rosa Parks à 913 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 566 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2236 mètres
- - Ecole technique privée Epsilon à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonce Gluard à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonce Gluard à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue serpentine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue serpentine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue serpentine dans son marché local
Prix du 2 Rue serpentine par rapport à la voie
Sur Rue serpentine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue serpentine se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue serpentine par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue serpentine se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 8.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue serpentine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue serpentine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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