18 Rue vedrines, 85000 La Roche-sur-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue vedrines, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue vedrines, 85000 La Roche-sur-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Gare SNCF-Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Du Jour à 118 mètres
- - La Roche-sur-Yon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 323 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 156 mètres
- - Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 434 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Yole à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Yole à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue vedrines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue vedrines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue vedrines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue vedrines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue vedrines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue vedrines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue vedrines dans son marché local
Prix du 18 Rue vedrines par rapport à la voie
Sur Rue vedrines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 18 Rue vedrines se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue vedrines par rapport à La Roche-sur-Yon et à Vendée
À La Roche-sur-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue vedrines se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de La Roche-sur-Yon et 19.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-sur-Yon a augmenté de 4.41 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 648 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
