10 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 2 648 € à 5 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 10 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 196 mètres

Ventes au 10 Avenue de l'océan

Les 0 ventes au 10 Avenue de l'océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue de l'océan dans son marché local

Prix du 10 Avenue de l'océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 10 Avenue de l'océan se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de l'océan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de l'océan se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 61.9 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,798 €)

Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,911 €)

Allée du parc, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,841 €)

Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.