4 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de l'océan, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°6 et de 10.51 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de l'océan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de l'océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de l'océan dans son marché local
Prix du 4 Avenue de l'océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 4 Avenue de l'océan se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de l'océan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de l'océan se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 119.01 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
