4 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 1 963 € à 2 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 332 €

de 2 943 € à 5 347 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue de l'océan, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 715 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Vendéens à 187 mètres

Ventes au 4 Avenue de l'océan

Les 0 ventes au 4 Avenue de l'océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de l'océan dans son marché local

Prix du 4 Avenue de l'océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'océan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 4 Avenue de l'océan se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de l'océan par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'océan se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 28.74 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer baissé de 15.37 % sur 1 an et baissé de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,955 €)

Avenue des nolleaux, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,555 €)

Allée du parc, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,750 €)

Avenue georges clemenceau, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,609 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue de l'océan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.