11 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue maurice samson, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°11 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mogette à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 301 mètres
Ventes au 11 Avenue maurice samson
Une vente a été recensée au 11 Avenue maurice samson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue maurice samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue maurice samson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue maurice samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue maurice samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue maurice samson dans son marché local
Prix du 11 Avenue maurice samson par rapport à la voie
Sur Avenue maurice samson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 11 Avenue maurice samson se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue maurice samson par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue maurice samson se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 82.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
