14 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 979 €

de 1 552 € à 2 449 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², inférieur de 31.5 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mogette à 599 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Mer à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue maurice samson

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue maurice samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue maurice samson dans son marché local

Prix du 14 Avenue maurice samson par rapport à la voie

Sur Avenue maurice samson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 14 Avenue maurice samson se situe 37.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue maurice samson par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue maurice samson se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 44.69 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la mare, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,001 €)

Rue des floralies, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,665 €)

Rue jean le vert, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,003 €)

Rue de la brise, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue maurice samson

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue maurice samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.