33 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 981 € à 2 717 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 870 €

de 2 630 € à 5 273 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Avenue maurice samson, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 380 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mogette à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Mer à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Avenue maurice samson

Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue maurice samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue maurice samson dans son marché local

Prix du 33 Avenue maurice samson par rapport à la voie

Sur Avenue maurice samson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 33 Avenue maurice samson se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue maurice samson par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue maurice samson se situe 26.19 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 36.58 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Tranche-sur-Mer a baissé de 15.15 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 603 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la mare, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,001 €)

Rue des floralies, 85360 La Tranche-sur-Mer(2,665 €)

Rue jean le vert, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,003 €)

Rue de la brise, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,978 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue maurice samson

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue maurice samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.