11 Rue de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de verdun, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 4 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1178 mètres
Ventes au 11 Rue de verdun
Les 4 ventes au 11 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 11 Rue de verdun se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de verdun par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de verdun se situe 42.07 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 176.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
