11 Rue de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 4 logements - 141 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 1178 mètres
Ventes au 11 Rue de verdun
Les 3 ventes au 11 Rue de verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de verdun dans son marché local
Prix du 11 Rue de verdun par rapport à la voie
Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 11 Rue de verdun se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de verdun par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de verdun se situe 39.75 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 112.85 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue de verdun
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandra PERE
la tranche sur mer 85360
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