13 Rue de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 720 €

de 4 085 € à 5 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 720 €/m², supérieur de 4.03 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 13 Rue de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Verdun à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée notre-dame à 1189 mètres

Ventes au 13 Rue de verdun

Les 0 ventes au 13 Rue de verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de verdun dans son marché local

Prix du 13 Rue de verdun par rapport à la voie

Sur Rue de verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 720 €/m², le 13 Rue de verdun se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de verdun par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée

À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de verdun se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 83.3 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de verdun, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,772 €)

Chemin des prés de la grière, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,841 €)

Rue du perthuis breton, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,563 €)

Boulevard des vendéens, 85360 La Tranche-sur-Mer(3,798 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.