2 Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des pins, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue des pins, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Gaulle à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des pins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des pins dans son marché local
Prix du 2 Rue des pins par rapport à la voie
Sur Rue des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 2 Rue des pins se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des pins par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des pins se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 62.22 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
