48 Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 48 Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des sables
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des sables dans son marché local
Prix du 48 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 48 Rue des sables se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des sables par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des sables se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
