52 Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des sables, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 52 Rue des sables, 85360 La Tranche-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Tranche-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Omnisports à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée notre-dame à 412 mètres
Ventes au 52 Rue des sables
Une vente a été recensée au 52 Rue des sables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue des sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des sables dans son marché local
Prix du 52 Rue des sables par rapport à la voie
Sur Rue des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 52 Rue des sables se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des sables par rapport à La Tranche-sur-Mer et à Vendée
À La Tranche-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des sables se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de La Tranche-sur-Mer et 51.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tranche-sur-Mer a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 079 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 046 €/m² sur la période récente.
