12 Rue Rabelais, 85150 Les Achards

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 725 € à 2 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Rabelais, 85150 Les Achards, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°14 et de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 12 Rue Rabelais, 85150 Les Achards

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Achards.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- La Mothe-Achard à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de La Mothe-Achard à 194 mètres
- Collège Jacques Laurent à 929 mètres
- Ecole primaire publique Le Pré aux Oiseaux à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Rabelais(2 378€)

7 Rue Rabelais(2 508€)

10 Rue Rabelais(2 432€)

5 Rue Rabelais(2 427€)

3 Rue Rabelais(2 613€)

8 Rue Rabelais(2 551€)

6 Rue Rabelais(2 451€)

1 Rue Rabelais(2 451€)

Prix du 12 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 12 Rue Rabelais se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Rabelais par rapport à Les Achards et à Vendée

À Les Achards, le prix moyen des maisons atteint 2 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Rabelais se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Les Achards et -2.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Achards baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 812 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.