40 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Cholet, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², identique à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 721 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 939 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Cholet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Cholet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Cholet dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Cholet par rapport à la voie
Sur Avenue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 40 Avenue de Cholet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Cholet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Cholet se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 37.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
