69 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue de Cholet, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°71 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 69 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1572 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 920 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 226 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 1198 mètres
Ventes au 69 Avenue de Cholet
Une vente a été recensée au 69 Avenue de Cholet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue de Cholet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue de Cholet dans son marché local
Prix du 69 Avenue de Cholet par rapport à la voie
Sur Avenue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 69 Avenue de Cholet se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue de Cholet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue de Cholet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 11.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
