71 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue de Cholet, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°73 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 71 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1303 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 942 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 250 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue de Cholet
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue de Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Avenue de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Avenue de Cholet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Avenue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue de Cholet dans son marché local
Prix du 71 Avenue de Cholet par rapport à la voie
Sur Avenue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 71 Avenue de Cholet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue de Cholet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Avenue de Cholet se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 34.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
