8 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Cholet, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue de Cholet, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 460 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 610 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 559 mètres
Ventes au 8 Avenue de Cholet
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Cholet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Cholet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Cholet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Cholet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Cholet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Cholet dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Cholet par rapport à la voie
Sur Avenue de Cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 8 Avenue de Cholet se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Cholet par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Cholet se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 63.95 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
