32 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 32493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1554 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1557 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1560 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1536 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1562 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1565 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1601 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1566 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1535 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1603 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1561 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1568 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 774 mètres
- - Collège Jean Rostand à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 774 mètres
- - Ecole primaire publique La Métairie à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 32 Avenue des Sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et -100 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
