32 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 561 €

de 1 754 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 32 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Rouet.
1 niveau - 1 logement - 32493 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1558 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1554 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1557 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1560 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1536 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1562 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1565 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1601 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1636 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1566 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1567 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1535 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1603 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1537 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1561 - Feuille 0000M, - Parcelle n°1568 - Feuille 0000M

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 774 mètres
- Collège Jean Rostand à 863 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 774 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Sables dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Sables par rapport à la voie

Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 32 Avenue des Sables se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Sables se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -0.43 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponant, 85500 Les Herbiers(2,161 €)

Rue Michel Favreau, 85500 Les Herbiers(2,112 €)

Rue des Cap-horniers, 85500 Les Herbiers(2,157 €)

Rue Ampère, 85500 Les Herbiers(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.