39 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 754 € à 3 368 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 23.93 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 39 Avenue des Sables, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Métairie.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Jean Monnet à 818 mètres
- Collège Jean Rostand à 921 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 818 mètres
- Ecole primaire publique La Métairie à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue des Sables

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue des Sables dans son marché local

Prix du 39 Avenue des Sables par rapport à la voie

Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 39 Avenue des Sables se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue des Sables par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue des Sables se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et -0.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 5.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponant, 85500 Les Herbiers(2,161 €)

Rue Michel Favreau, 85500 Les Herbiers(2,112 €)

Rue des Cap-horniers, 85500 Les Herbiers(2,157 €)

Rue Ampère, 85500 Les Herbiers(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue des Sables

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.