4 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Donjon.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur Ardelay à 631 mètres
Ventes au 4 Avenue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 4 Avenue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Clemenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 4 Avenue Georges Clemenceau se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Georges Clemenceau se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 1.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
