10 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Massabielle, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 522 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 476 mètres
Ventes au 10 Avenue Massabielle
Une vente a été recensée au 10 Avenue Massabielle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Massabielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Massabielle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Massabielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Massabielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Massabielle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Massabielle par rapport à la voie
Sur Avenue Massabielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 10 Avenue Massabielle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Massabielle par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Massabielle se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 47.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
