8 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Massabielle, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue Massabielle, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 516 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 508 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Massabielle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Massabielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Massabielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Massabielle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massabielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Massabielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Massabielle dans son marché local
Prix du 8 Avenue Massabielle par rapport à la voie
Sur Avenue Massabielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 8 Avenue Massabielle se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Massabielle par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Massabielle se situe 19.06 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 41.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
