10 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 552 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1133 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 269 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 10 Chemin de Bel Air se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Bel Air par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Bel Air se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 29.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
