9 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1294 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0519 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1127 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 522 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1135 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 723 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 9 Chemin de Bel Air se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Bel Air par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Bel Air se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 10.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
