3 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Chemin de Bel Air, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 613 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1153 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 278 mètres
Ventes au 3 Chemin de Bel Air
Une vente a été recensée au 3 Chemin de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à la voie
Sur Chemin de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 Chemin de Bel Air se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Bel Air par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Bel Air se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 26.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
