1 Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Vallées, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 1 Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 84 parkings - 619 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 517 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 969 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 854 mètres
Ventes au 1 Impasse des Vallées
Les 8 ventes au 1 Impasse des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Vallées dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 1 Impasse des Vallées se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Vallées par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Vallées se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 3.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
