2 Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vallées, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et de 0.64 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 486 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 941 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vallées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à la voie
Sur Impasse des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 2 Impasse des Vallées se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Vallées se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 4.58 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 15.77 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
