2 Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 558 €

de 2 838 € à 4 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 1075 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 486 mètres
- Ecole Dentaire du Grand Ouest à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 941 mètres
- Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 821 mètres

Ventes au 2 Impasse des Vallées

Les 0 ventes au 2 Impasse des Vallées constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Vallées dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à la voie

Sur Impasse des Vallées, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 2 Impasse des Vallées se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Vallées par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Vallées se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 0.81 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ Nouveau, 85500 Les Herbiers(3,491 €)

Rue des Néfliers, 85500 Les Herbiers(3,480 €)

Chemin de Traverse, 85500 Les Herbiers(3,487 €)

Rue des Robiniers, 85500 Les Herbiers(3,493 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Vallées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Vallées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.