Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des Vallées, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 940 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Vallées dans son marché local
Prix Impasse des Vallées par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Vallées se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 4.17 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Vallées à Les Herbiers
Le loyer moyen estimé Impasse des Vallées est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Herbiers, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 14.88 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Vallées
Les ventes enregistrées Impasse des Vallées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Vallées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 517 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1706 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 969 mètres
- - Ecole Primaire privée Saint Joseph - Le Brandon à 854 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Vallées
Adresses Impasse des Vallées
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Vallées, classées par tranches de numéros.
