2 Impasse Isabeau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Isabeau, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Impasse Isabeau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 328 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 410 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 1054 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Isabeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Isabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Isabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Isabeau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Isabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Isabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Isabeau dans son marché local
Prix du 2 Impasse Isabeau par rapport à la voie
Sur Impasse Isabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 Impasse Isabeau se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Isabeau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Isabeau se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 8.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
