12 Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 303 € à 3 492 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Le Landreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0239 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Clisson à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 531 mètres
- Collège privé Jean Yole à 895 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 95 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Place du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 12 Place du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 12 Place du Champ de Foire se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place du Champ de Foire par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place du Champ de Foire se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 20.41 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers a baissé de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saumur, 85500 Les Herbiers(2,890 €)

Grande rue Saint-Blaise, 85500 Les Herbiers(3,093 €)

Rue Neuve, 85500 Les Herbiers(2,968 €)

Rue des Pierres Fortes, 85500 Les Herbiers(2,919 €)

Biens en vente à proximité du 12 Place du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.