22 Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°16 et de n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Place du Champ de Foire, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Landreau.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 563 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 907 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 66 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Champ de Foire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 22 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 22 Place du Champ de Foire se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Champ de Foire par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Champ de Foire se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 14.13 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 8.13 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
