1 Rue Charette, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Charette, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue Charette, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Landreau.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Les Herbiers à 502 mètres
- - Collège privé Jean Yole à 976 mètres
- - Ecole Dentaire du Grand Ouest à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 105 mètres
Ventes au 1 Rue Charette
Les 2 ventes au 1 Rue Charette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Charette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Charette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Charette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Charette dans son marché local
Prix du 1 Rue Charette par rapport à la voie
Sur Rue Charette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 1 Rue Charette se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Charette par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charette se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 20.42 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
