21 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 167 €

de 2 169 € à 3 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 293 €

de 1 586 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue d'Ardelay, 85500 Les Herbiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier La Hutte.
3 niveaux - 136 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers – Piscine à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Jean Yole à 518 mètres
- Collège privé Jean Yole à 518 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean XXIII à 818 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 847 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 657 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d'Ardelay

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d'Ardelay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue d'Ardelay dans son marché local

Prix du 21 Rue d'Ardelay par rapport à la voie

Sur Rue d'Ardelay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 21 Rue d'Ardelay se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d'Ardelay par rapport à Les Herbiers et à Vendée

À Les Herbiers, le prix moyen des appartements atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Ardelay se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 11.71 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Herbiers baissé de 0.51 % sur 1 an et augmenté de 12.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicot, 85500 Les Herbiers(3,060 €)

Rue Notre-Dame, 85500 Les Herbiers(3,576 €)

Impasse des Maisonnettes, 85500 Les Herbiers(3,038 €)

Avenue Georges Clemenceau, 85500 Les Herbiers(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue d'Ardelay

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d'Ardelay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.