21 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Grouteau, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°30 mais inférieur de 9.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Hutte.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2663 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 547 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 445 mètres
Ventes au 21 Rue de Grouteau
Une vente a été recensée au 21 Rue de Grouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Grouteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Grouteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Grouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Grouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Grouteau dans son marché local
Prix du 21 Rue de Grouteau par rapport à la voie
Sur Rue de Grouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 21 Rue de Grouteau se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Grouteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Grouteau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Les Herbiers et 18.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
