32 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Grouteau, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 15.72 % à celui du n°23 et de n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 32 Rue de Grouteau, 85500 Les Herbiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Hutte.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2131 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Clisson à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Les Etablières à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Petit Bourg à 462 mètres
Ventes au 32 Rue de Grouteau
Une vente a été recensée au 32 Rue de Grouteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Grouteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de Grouteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grouteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Grouteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Grouteau dans son marché local
Prix du 32 Rue de Grouteau par rapport à la voie
Sur Rue de Grouteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 32 Rue de Grouteau se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Grouteau par rapport à Les Herbiers et à Vendée
À Les Herbiers, le prix moyen des maisons atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Grouteau se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Les Herbiers et 31.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Herbiers a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 889 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 264 €/m² sur la période récente.
